Dachgeschoss-Umbau
Bornholmerstr. 86 in Berlin-Prenzlauer Berg
Mit der detaillierten Planung und professioneller Unterstützung von Pitbau Ingenieure GmbH wurde der Dachgeschoss-Umbau erfolgreich umgesetzt und durch eine intelligenten Nachverdichtung attraktiver Wohnraum geschaffen.
Leistungen
- Bestandserfassung
- Statik zum Dachgeschoss-Umbau
- Wärmeschutznachweis zur Baugenehmigung
Eckdaten
- Mehrfamilienhaus: Vorderhaus & 2 Seitenflügel
- Mauewreksbau vollunterkellert
- Dachgeschoss: Altberliner Dachkonstruktion
Planer
- Architekt: Dipl.-Ing.Frank Warziniak
- Statik & Wärmeschutz:
Pitbau Ingenieure GmbH
Zum Bauvorhaben
Die Planung zum Dachgeschoss-Umbau erforderte sorgfältige Überlegungen und eine strukturierte Vorgehensweise. Zunächst wurde eine Bestandsaufnahme des Dachgeschosses durchgeführt, um den vorhandenen Zustand und die Möglichkeiten für den Umbau zu analysieren. Auf dessen Basis wurde die gewünschten Vorstellungen des Bauherrn mit der Grundrissplanung festgelegt.
Statik/Tragwerksplanung
Im Einklang mit den baurechtlichen Vorschriften wurden professionelle Pläne erstellt. Dabei wurden Aspekte wie attraktive Flucht- und Rettungswege geschaffen, die Anordnung von Fenstern und Türen abgestimmt und die Integration von Treppen berücksichtigt.
Planungsbegleitend wurden die Ergebnisse der Statik und des Wärmeschutzes kostenseitig vom Architekt bewertet, um das Budget für den Umbau einzuhalten.
Wärmeschutz
Während der Planungsphase wurden natürlich auch die Maßnahmen zur Energieeffizienz abgestimmt, um fortlaufende Energiekosten niedrig zu halten und den Wohnkomfort zu verbessern.